Las economías de los países centroamericanos y República Dominicana esperan, ya con ansiedad, el ritmo que marque el inicio del 2010, para encausar las inversiones que quedaron estancadas por las condiciones adversas del presente año.

Hay oportunidades en distintas áreas en los países de la región. Aún si la recuperación no es mediata, se plantea el desafío de la búsqueda de esas oportunidades.

Irónicamente, sectores que se quedaron rezagados porque tuvieron poco acceso al crédito, como la construcción, serían los primeros en emerger. De hecho, comenta Víctor Ramírez, superintendente del Sistema Financiero de El Salvador, el financiamiento para este sector se vio restringido por parte del sector financiero, porque mientras la desaceleración no pase, no colocará dinero donde no es seguro.

También se ha restringido el crédito al consumo. Eso quizás ha mantenido las tasas de interés altas porque es la única forma en que los bancos pueden mantener niveles de rentabilidad adecuada, señala Ramírez.

El grado de optimismo con el que se espera el inicio del “año de la recuperación”, en efecto, varía desde el lugar donde se esté. Será una recuperación selectiva a sectores, empresas y familias de calidad, es decir, con estados patrimoniales sólidos y negocios fuertes.

Ganadores de la crisis

La construcción es uno de los sectores en los que se acumulan mayores expectativas para la recuperación económica en el 2010 en la región. La industria, los servicios financieros y los call centers también son identificados como potenciales ganadores.

El dinamismo que pueda registrar la construcción, hasta convertirse en la cabeza de las diferentes estrategias nacionales para estimular la economía, se torna incluso irónico o contradictorio, de acuerdo con el especialista guatemalteco Helmuth Chávez, de Guatemala.

“Para algunos, señalar este sector puede resultar irónico. Sin embargo, el hecho de que fuera uno de los sectores que experimentó los efectos de la recesión aún antes de la confirmación de la misma, sugiere que será uno de los que se recuperen pronto”, expone.

En Panamá, la construcción del Canal, el Metro y viviendas son megaproyectos que de empezar el año 2010 serán un motor en la económica nacional.

La construcción de edificios y casas para población local sigue activando la economía, destaca Juan Manuel Martans, comisionado presidente de la Comisión de Valores de Panamá.

También en República Dominicana hay confianza en el sector, “debido a que hay un rezago y es necesario ponerse al día, ya que el Gobierno dejó de invertir mucho en los primeros seis meses del año. Se espera que ya que existen varios proyectos por desarrollarse estos traigan dinamismo al sector”, dijo Guillermo Arancibia, gerente general de JMMB BDI América Puesto de Bolsa.

En El Salvador, el economista Juan Héctor Vidal no duda en identificarlo como el número uno, sobre todo por el desarrollo del proyecto Casa para Todos y por la continuación de proyectos inconclusos.

También en Guatemala se espera un amplio desarrollo de esta industria. Rafael Briz, presidente de la Cámara Española Guatemalteca de Comercio, estima que proyectos como el conjunto de carreteras de la Franja Transversal del Norte generarán muchas oportunidades de trabajo y activarán una serie de negocios e industrias vinculadas por el efecto multiplicador de esta actividad.

Juan Carlos Salazar, consultor de Active, firma especializada en análisis del mercado inmobiliario, precisa que la construcción es uno de los principales motores de la economía guatemalteca y señala que el Gobierno de Guatemala está enfocando grandes planes para el año 2010, que aunque con bandera política, pueden reactivar el sector. Cabe mencionar —explica— que para que esté activo, se debe rehabilitar las líneas de los bancos, los cuales —opina— están en la capacidad de atacar este mercado. En el caso de Guatemala, los valores de sus garantías inmobiliarias han sufrido muy poco, de un 3 a un 5% como máximo, agrega.

¿Qué pasará?

Es prematuro anunciar, y Celebrar, una “inminente” Recuperación económica de Los estados unidos.

El académico guatemalteco Helmuth Chávez, de la Universidad Francisco Marroquín (UFM), proyecta su escenario: “Es complejo estimar la situación económica para el 2010. En estos momentos es prematuro anunciar, y celebrar, una “inminente” recuperación económica de los Estados Unidos. Cada día aumenta la expectativa sobre un posible escenario de “recuperación en W”, que implica una corrección en el corto plazo de la aparente tendencia alcista de los últimos meses; tendencia que se ha manifestado de forma casi exclusiva en los mercados financieros, no siendo aún el caso en la economía real.

Es recomendable evitar medidas correctivas de corto plazo, mi recomendación es implementar acciones con enfoque de mediano y, sobre todo, largo plazo. No es necesario descubrir el hilo negro, simplemente es cuestión de imitar las condiciones que han favorecido el desarrollo en otras economías” dice.

Consejos para el ejecutivo: ¿dónde invertir?

Es momento de echar un vistazo a sectores que presentan oportunidades potenciales para el 2010 en los diferentes mercdos. ¿estan en sus planes?

Bienes inmuebles

La disponibilidad de liquidez puede favorecer la inversión en el sector inmobiliario, por la sobreoferta de activos que permite mejores precios, señala en El Salvador el economista Juan Héctor Vidal.

El consultor guatemalteco Juan Carlos Salazar, de Active, Inteligencia de Mercado Inmobiliario, ve buenas oportunidades de inversión en este campo en Guatemala, El Salvador y Costa Rica. Explica que en el mercado residencial se presentan interesantes opciones de compra, principalmente en los mercados medios y altos; compras en planos de proyectos de desarrolladores exitosos, con oferta limitada (factor clave), y de reconocido éxito. En el mercado de reventa, se presentan oportunidades de compra no solo de propiedades “viejas” en zonas premium, sino también de propiedades nuevas que fueron compradas por flippers que esperaban entrar y salir rápido del mercado y que se quedaron complicados. Estas condiciones aplican en Guatemala, El Salvador y Costa Rica.

En espacios comerciales existen muy pocas ofertas en los centros comerciales premium, ya que la mayoría de estos fueron construidos por grandes corporaciones con la intención de renta. Aun así, existen algunas opciones de compra. La tierra, en el caso de Guatemala, El Salvador y Honduras, sigue siendo una excelente opción. Sus valores no sufrieron plusvalías desmedidas y su estabilidad seguirá constante. Hay que buscar opciones con crecimientos a corto o mediano plazo, en áreas de desarrollo o con potencial de desarrollo, como lo son las zonas de los cascos urbanos. La competencia de desarrollo en las periferias de las ciudades es muy intensa y muy sensible a precios, por lo que las oportunidades que se presentan en las zonas urbanas son excelentes. El tráfico, la delincuencia y otros factores están haciendo que los clientes consideren diferentes opciones. Los hábitos de vida van a cambiar en los próximos años. En el caso de Costa Rica, la tierra sufrió una burbuja espectacular: se inició una carrera por la compra de las mejores tierras con base en proyectos futuros que probaron ser modelos complicados y seriamente dependientes de mercados extranjeros.

Alimentos

El rubro de alimentos es uno que ofrece oportunidades por su capacidad innovadora.

Las inversiones en materia prima pueden resultar estratégicas, porque no están sujetas a fluctuaciones de precios del mercado internacional, señala Jorge Arriaza, director ejecutivo de la Asociación Salvadoreña de Industriales (ASI). Esta percepción también se tiene en Guatemala: la industria local de alimentos que se va para consumo se beneficiará especialmente por la depreciación del quetzal que encarece lo importado a favor de lo producido en el país, observa Paulo de León, del Central American Business Intelligence (CABI).

Textiles y confección

Siempre fue un rubro dinámico en El Salvador, y pese al impacto que tuvo a causa de la crisis, puede seguirse desarrollando, de acuerdo con Arriaza. La industria manufacturera también tiene potencial en Panamá. Víctor Cruz, asesor económico del Sindicato de Industriales del país, explica que esta es atractiva, siempre que el Gobierno nacional apruebe una ley de atracción de inversiones en el sector. Considera que si esa condición se da, puede ser de interés para los inversionistas que no han sembrado sus recursos en el país debido a no sentir estímulos que los muevan a promover la manufactura en Panamá.

Títulos valores

Los inversionistas pueden encontrar un buen nicho en los bonos emitidos por el Estado para la venta en los países donde el mercado bursátil es dinámico. En el mercado de valores de Nicaragua se están ampliando las posibilidades, en el sentido de que las empresas antes se financiaban a través de los bancos y hoy lo hacen a través de la bolsa. Crece el interés de las empresas porque ven que los costos financieros son mejores, expone Emiliano Maranaho, gerente del Puesto de Bolsa Invercasa Nicaragua. A esto se agrega el primer registro de acciones de una empresa extranjera para negociarse en Nicaragua.

Decisiones correctas para el 2010

Se asoman los dilemas de los ejecutivos: oportunidades de inversión, reducción de deudas y reenfoque de algunos negocios. ¿cómo debe mirar sus finanzas personales el próximo año?

¿Por qué ahorrar en el 2010?

•Un año de eventual recuperación económica definitivamente es propicio para recuperar el hábito de ahorro.

•El ahorro es un valor y una práctica que respalda los sueños y los imprevistos de las personas y familias.

•Es más fácil lograrlo involucrando y comprometiendo al grupo familiar con el plan de ahorro.

Lo puede hacer hoy…

• Diseñe un plan de inversión con asesoría.

• Mantenga y cumpla un presupuesto ajustado a las capacidades individuales.

• Siga los valores de trabajo fuerte, compromiso y optimismo prudente.

FUENTE: Marcela de Jiménez, directora ejecutiva de la Asociación Bancaria Salvadoreña (Abansa).

Controle su tarjeta

•Si alguien tiene tarjetas de crédito, puede ser que le alcance para cubrir el pago mínimo. Pero esto significa que no va a salir de la deuda, a menos que no vuelva a comprar nada con ella.

•Con eso se tiene la seguridad de que se sale de la tarjeta en el tiempo establecido. Si se puede pagar un poco más, eso es lo mejor.

•Las tarjetas tienen ventajas, como las millas o puntos. Eso se utiliza bien cuando al comprar se paga siempre de contado el recargo a la tarjeta. Pero eso es algo que no hace la mayoría de la gente.

•Las tarjetas de crédito son préstamos, no regalos. Es necesario saberlas usar. No es recomendable que se compre con ellas bienes perecederos (comestibles, víveres, etc.), porque se está financiando algo que debería ser parte de un gasto de vida.

Fuente: Lissette Yazbek, gerente de Atención de Reclamos de Servicios Financieros de la Defensoría del Consumidor.

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